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维也纳酒店发力老酒店焕新升级,如何助推老酒店降本增效,迎回业绩高光

     2022-09-22 17:39:21     手机看旅讯     字号:T | T

  伴随着经济增速放缓、地产红利消失、酒店市场饱和的影响下,酒店行业正在加速洗牌,老酒店红利正在消退。而要想老酒店重回商业C位,焕新升级是一条必由之路。但老酒店焕新如何兼顾投入成本降低,与投资回报的提升?维也纳酒店通过一系列翻新“新战法”,为行业提供了可鉴启示。  

  作为中国中端酒店开山之作,维也纳酒店近年来打造了诸多业绩亮眼的翻新项目,如维也纳酒店长沙芙蓉中路店在翻新后,门店RevPAR达到了406元,同比提升约64元,维也纳酒店深圳宝安中心翻身地铁站则是在翻改之后,RevPAR提升了约32元,达到了331.2元。  

  而维也纳酒店之所以能够持续助推老酒店“回春”,正是得益于其拥有强势的供应链优势、独特的改造模式以及大力的扶持政策,能够帮助老酒店实现降本增效,兼顾品牌的投资回报与可持续发展。

  一方面,背靠锦江国际集团“一中心三平台”的强势后台支撑,维也纳酒店不仅能够共享超过1.82亿的会员体系,更能得到集团长期深耕供应链的加持,使其在项目的翻新打造中,可有效节约材料成本,降低投资人的前期投入成本。

  另一方面,在改造模式上,维也纳酒店如今已推出轻改造、翻牌改造等多种模式,适配投资人的投资需求。在老酒店翻新中,维也纳酒店秉持“两升两降”原则,以轻改造、模块化筹建模式,实现工期的大幅缩短,从而实现单房造价成本有效降低。以维也纳酒店深圳宝安中心翻身地铁站为例,该酒店仅仅通过75天,便完成了整店翻新。  

  此外,为了助力老酒店焕发新机,重新盘点存量资产,维也纳酒店最近还推出了一系列轻改优惠政策。针对多种改造模式,维也纳酒店推出不同维度的加盟管理费减免措施,其中轻改可获得3个月加盟管理费减免扶持,中改拥有5个月加盟管理费减免扶持,而全改则有8个月的加盟管理费减免扶持。由此也为投资人进一步实现降本增效,降低老酒店翻新投资压力更小。

  对酒店投资市场来说,翻新成本高、投资回报难,是摆在老酒店投资人的核心难题。而维也纳酒店凭借其多维度的核心优势,积极发力降本增效,也为行业推开了盘活老酒店的一扇大门。

【来源: 】(责任编辑:许心怡)

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